หน้ารวมกระทู้ > เรื่องที่ดิน สปก 4-01

เรื่องที่ดิน สปก 4-01


สวัสดีคะ ดิฉันมีปัญหาเรื่องเกี่ยวกับที่ดิน สปก 4-01

ขอเรียนถามคุณทนายว่า ดิฉันซื้อที่ดิน สปก 4-01 เมื่อ 2 ปีที่แล้ว

และตอนซื้อก็ทำหนังสือซื้อขายกันเหมือนคนแถวนั้นเขาทำกัน

และเป็นที่เข้าใจดีกันทั้ง 2 ฝ่าย

ปัญหาคือ ก่อนหน้านั้นนาย ก ที่เป็นคนขาย ได้กู้เงิน สปก

จำนวน 20,000 บาท และมีคนในกลุ่มเป็นคนค้ำประกันกันเอง

ซึ่งดิฉันก็รู้ และได้ย้ำบอกตอนจ่ายเงินตลอดเวลาว่าอย่าให้มี

ปัญหามาถึงดิฉัน

คือต้องจ่ายคืนให้หมดภายใน 2ปี ..... จากวันนั้น ถึงวันนี้

ผ่านไป 2 ปี ปรากฎว่า นาย ก ไม่ได้จ่ายคืนเลย และมาบอกให้

ดิฉันไปจ่ายแทนเขา และทาง สปก จะเปลี่ยนเป็นชื่อดิฉัน 

ปัญหาคือ สปก สามารถเปลี่ยนชื่อได้โดยการจ่ายเงินยืมแทน

คนเก่าหรือคะ ถ้าไม่ได้ดิฉันควรทำอย่างไร

ถ้าไม่สนใจและให้เขาไปหาทางจ่ายเอง

ดิฉันจะได้รับผลกระทบอย่างไรบ้าง (ในกรณีที่เขาไม่ไปจ่าย)

จาก : คุณ สุจิตรา



ผู้ตั้งกระทู้ คุณ สุจิตรา :: วันที่ลงประกาศ 2010-06-04 11:03:02


1

ความเห็นที่ 1 (1496801)

ที่ดิน สปก. ซื้อขายกันไม่ได้ ต้องห้ามตามกฎหมาย

อย่างมากก็เป็นเพียงถือการครอบครองที่ดินโดยพลการเท่าไร

กฎหมายไม่คุ้มครองสิทธิ์แต่อย่างใด

และกรณีผู้กู้ยืมเงินจากหน่วยงาน สปก . 20,000 บาท

เป็นกรณีใครยืมก็ต้องเป็นผู้รับผิดชอบในหนี้นั้น

หากเราชำระแทน ก็เรียกว่าสอดเข้าแก้หน้าชำระหนี้แทนผู้กู้

เสียทั้งเงินและไม่ได้สิทธิที่ดิน สปก. ด้วย

จากทนายจิ๋ว 089 - 6679933

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายจิ๋ว (kittiya_law-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-06-04 11:54:40


ความเห็นที่ 2 (1496817)

ถ้าเราเฉยไปเลย ทำเป็นไม่สนใจ ให้ไปแก้ปัญหาเอาเอง จะมีผลกระทบอย่างไรกับที่ดินที่เราซื้อไหม หรือมีทางแก้ปัญหาอย่างไร ที่จะไม่ให้มีปัญหาตามมาทีหลัง

ขอบคุณมากคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น คุณ สุจิตรา วันที่ตอบ 2010-06-04 13:38:26



1



กระทู้นี้ไม่เปิดให้แสดงความคิดเห็น