น้องกั้งเพิ่มเติมข้อสงสัย


ลูกอยู่กับเขานั้นฟังไม่ขึ้นเพราะไม่มีกฎหมายรองรับ

ทั้งนี้ที่ดินมีการแบ่งแยกกันชัดแจนแล้ว และแม้ว่าห้องเช่าจะปลูกสร้าง

ลำกันก็ตาม ก็สามารถใช้สิทธิทางศาลในการขอให้แบ่งค่าเช่า ,

ความรับผิดชอบดูแลห้องเช่า และอื่นๆที่เกี่ยวข้องได้ ตามความเป็นธรรม

ดังที่กฎหมายกำหนดไว้  งั้นต้องทำอย่างไรอันดับแรกค่ะ

ส่วนหากปล่อยเนินนานไป คือ นอกจากจะไม่ได้ค่าเช่าบางส่วน หรือ

ทั้งหมดแล้ว และอาจจะต้องเสียที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของเราไปด้วย

ถ้าหากเป็นการครอบครองปรปักษ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเกินกว่า 10 ปี 

แม้ว่าจะเป็นอดีตสามีก็ตาม ก็ไม่มีข้อยกเว้น ดังที่กฎหมายบัญญัติไว้

จำเป็นไหมค่ะที่ต้องแบ่งค่าเช่าบางส่วนให้เขา ทำงัยได้บ้างที่ไม่ต้องการให้เขามายุ่งเกี่ยวใดๆอีกในเมื่อแบ่งส่วนที่ดินแปลงที่ตั้งบ้านให้เขาไปแล้วซึ่งเขาเองก็นำภรรยาใหม่มาอยู่กิน

ตามที่ข้อตกลงในชั้นศาลไม่ได้ระบุด้วยว่าเขาห้ามมายุ่งเกี่ยวใดๆในห้องแถวตรงนี้น้องก็ลืมไปเพราะรำคาญมากไม่มีเวลาทำอะไรเลยช่วงนั้นขึ้นศาลตลอดเลยทำงัยก็ได้ที่ยอมๆไปเลยทำให้ไม่สบายใจณตอนนี้

หวังว่าพี่ทนายจิ๋วจะให้ข้อเสนอแนะและแนะแนวทางแก้ไขให้หน่อยน่ะค่ะขอบคุณมากกกกกกกกกกกกกกกกกค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ น้องกั้งค่ะ (hurricarne-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-04-26 09:39:34


1

ความคิดเห็นที่ 1 (1492952)

แต่งทนายความ เพื่อบอกกล่าวทวงถามเรื่องค่าเช่าก่อน

หากตกลงกันไม่ได้ต้องใช้สิทธิทางศาล โดยตั้งเรื่องฟ้องขอให้แบ่งค่าเช่า

ตามสัดส่วนการถือครองห้องเช่าอย่างเป็นธรรมแก่เจ้าของกรรมสิทธิ์ และ

ขอให้กั้งเป็นผู้ดูแลกิจการทั้งหมดแทน และแบ่งค่าเช่าให้สามีเก่าตาม

ความเหมาะสมอย่างเป็นธรรม เนื่องจากสิ่งปลูกสร้างบางส่วนลุกลำเข้าไป

ในที่ดินของสามีเก่าและของลูก เป็นคำขอหลัก

และหากตกลงกันไม่ได้ก็ขอให้ศาลมีคำพิพากษาให้นำที่ดินและสิ่งปลูก

สร้างอันเป็นห้องเช่าออกขายทอดตลาดนำเงินมาแบ่งกันตามสัดส่วน

ของการถือครองอย่างเป็นธรรม ต่อไป อันเป็นคำขอลำดับรองลงมา

จากทนายจิ๋ว

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายจิ๋ว (kittiya_law-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-04-26 10:09:50



1



กระทู้นี้ไม่เปิดให้แสดงความคิดเห็น